Главная | Наследовательное право | Приватизация земель под гаражами

Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность


Удивительно, но факт! Из вышеуказанного следует, что законодательство тщательно регулирует порядок приватизации.

Строительство было санкционировано еще при СССР, гаражи приватизированы позже. Сейчас нас заставляют приватизировать землю под гаражами 3,5 х 6 м — законно ли это? На сегодня установлен налог на землю — будем ли мы его оплачивать? И по поводу унаследования гаражей — как лучше сделать?

был Приватизация земель под гаражами произошло, доверяюсь

Какими законами урегулирован статус земли Правовой статус земельных участков для строительства гаражей и находящихся под гаражами определяется ст. Порядок передачи и беcплатной приватизации земли для гаража установлен ч. Если строишь — лучше приватизировать Для оформления разрешительных документов полномочными органами необходимо указать статус земельного участка, на котором будет находиться гараж. Самовольное строительство на чужой земле без разрешительных документов на землю влечет ответственность вплоть до уголовной.

Удивительно, но факт! Чего можно ожидать впоследствии участнику кооператива:

Поэтому прежде чем затеять строительство, нужно обеспечить правовые основания для использования участка, то есть приобрести его в собственность приватизировать или взять во временное пользование с правом постройки гаража. Естественно, надежнее приобрести участок в собственность приватизировать.

Требуемые документы

Как быть с землей под гаражами, построенными ранее? Земля под построенными ранее гаражами — еще до момента, когда появился ЗКУ, — чаще всего находится в собственности государства и во временном пользовании гаражных кооперативов.

достаточно Приватизация земель под гаражами позже

Во времена СССР земля в частную собственность не выделялась. Сегодня право приобрести землю в собственность, то есть приватизировать, является безусловным правом, а не обязанностью.

Регистрация прав на гараж: плюсы и минусы

Данное правило распространяется и на случаи, когда на земле расположены объекты недвижимости. Если исходить из этой позиции, то вы как собственник приватизированного гаража автоматически становитесь собственником и земли, на которой находится ваш гараж. Но несмотря на существование такой нормы, юридически ваше право собственности на землю под гаражом все же остается неоформленным. Естественно, ситуация, когда земля юридически не оформлена, создает определенные проблемы и для чиновников, в том числе и ту, что при отсутствии правоустанавливающего документа на участок невозможно взыскивать налог на землю.

Именно поэтому местные власти и требуют от вас приватизировать землю под гаражами. Но опять-таки, право приватизации — это право каждого, а не обязанность, поэтому требование властей неправомерно. Нельзя принудительно заставлять реализовывать свое право — на то оно и право.

Необходимые документы

Поэтому вы спокойно можете не приватизировать землю под собственным гаражом. Надо ли платить за землю в случае ее приватизации? Приватизированный земельный участок является объектом налогообложения. Поэтому если вы все же надумаете реализовать свое право на приватизацию земли под гаражом, то будете платить налог на землю конечно, если вы не относитесь ни к одной из социальных категорий, которые освобождаются от уплаты налога на землю.

Унаследование гаражей Гаражи наследуются по правилам, установленным для наследования недвижимого имущества, то есть по общим правилам. Это значит, что гараж в случае наследования войдет в общее наследственное имущество. Гараж если он был приватизирован будет унаследован независимо от того, приватизирована под ним земля или же нет.

Приватизация земель под гаражами всеми

Читайте также:

  • Образцы заявлений в полицию о мошенничестве
  • Когда повысят субсидии по кварплате ветеранам труда россии
  • Судебная экспертиза по оценке недвижимости