Главная | Земельные вопросы | Мошенничество с земельными участками садовыми

Как не пролететь при покупке земельного участка.


мимолетно Мошенничество с земельными участками садовыми мгновение

Многие обманутые покупатели так и не находят в себе сил вернуть затраченные впустую денежные средства, да и мошенники не дремлют, поскольку их схемы в основном работают за счет пробелов в законе. На какие методы обмана с землей стоит обратить внимание, и как простым обывателям избежать мошенничества с земельными участками при оформлении сделки купли-продажи данной недвижимости? Если вы сами разбираете свой случай, связанный с мошенничеством, то вам следует помнить, что: Все случаи уникальны и индивидуальны.

Удивительно, но факт! А председатель, как выясняется, продал землю, не имея на это никакого права, в обход законных собственников. Не стоит соглашаться на дешевое и быстрое оформление сделки у нотариуса, которого вам навязал продавец либо его представитель.

Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Мошенничество с земельными участками садовыми соответствующих обстоятельствах

Способы мошенничества с земельными участками Гражданину, который желает приобрести земельный участок, показывают место с живописным пейзажем, с подведенным газом и водопроводом. Покупателя участок устраивает и он без проблем соглашается приобрести землю. После оформления договора купли-продажи оказывается, что купленный участок находится вовсе не на том месте, которое первоначально было показано, а в нескольких километрах от него.

Подобный вид обмана напоминает метод продажи квартиры по ложному адресу. Документация на продаваемый участок оформлена не по правилам. К примеру, на важных бумагах стоят подписи людей, которые не вправе это делать.

Удивительно, но факт! При этом изменения могут быть самыми разными — от увеличения площади продаваемого земельного участка до полной подделки абсолютно всех бумаг; Незаконная продажа или сдача в аренду.

Место продаваемого участка неправильно определено. Размеры земельного участка, которые указаны в акте, не совпадают с реальными размерами. Бумаги на землю могут быть незаконными или сфальсифицированными. К примеру, аферисты могут использовать поддельный акт на право владения землей. Сейчас существует несколько типов таких актов, имеющих одинаковую законную силу.

Покупатель, не знающий, как должен выглядеть настоящий акт, может просто впасть в заблуждение. Вместо подлинника госакта применяется его дубликат. Распространены случаи покупки одних и тех же земельных участков дважды. После покупки земли может получится, что на нее имеет право еще 3-е лицо, которое не обнаружили при подготовке и проверке документации. Если договор уже удостоверен и зарегистрирован у нотариуса, а денежные средства за земельный участок выплачены, то что-нибудь изменить уже становится просто поздно.

На это и рассчитывают аферисты. Во избежание подобной ситуации, перед тем, как заключать сделку, следует внимательно проверить правоустанавливающие бумаги, а также сверить адрес, который указан в документах, с адресом приобретаемого участка на месте. Несколько рекомендаций потенциальным покупателям земельных участков Не стоит вестись на низкую цену земли. Интересующий вас участок необходимо внимательно рассмотреть на местности, поговорить с соседями, выяснить его расположение, границы и площадь в органе местной власти.

Лучше организовать поддержку сделки в юридической компании — опытные специалисты проведут экспертизу документации, окажут правовую помощь, правильно составят предварительный договор о намерении приобрести участок в будущем.

Мошенничество оно и в африке мошенничество, хотя африка тут совсем не причем

Выбор нотариальной конторы для оформления сделки по продаже недвижимости зависит от предпочтений покупателя. Не стоит соглашаться на дешевое и быстрое оформление сделки у нотариуса, которого вам навязал продавец либо его представитель. Покупателю лучше посетить нотариуса до того, как произойдет встреча с продавцом и получить профессиональную консультацию по оформлению соглашения и действий сторон после проводимой сделки.

Мошенничество с земельными участками садовыми взглянул Элвина

Процедура купли-продажи земли достаточно сложна даже для опытных юристов. Здесь важно узнать мнение незаинтересованного профессионала.

Схемы мошенничества

Обыватель же видит объект по привлекательной цене и нередко теряет рассудок при изучении документации и ее подписании. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Удивительно, но факт! Бывает также, что продавец умалчивает о существенной детали — его супруг или супруга понятия не имеют о том, что его вторая половина продаёт участок.

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Читайте также:

  • Кредит на приобретение земельного участка сбербанк
  • Если после стирки на вещи остались белые разводы
  • Реструктуризация кредита оформление через онлайн
  • В каких случаях нужно сдавать корректировочный 6 ндфл
  • Как узнать за что пришли штрафы гибдд по номеру машины
  • Подрядчики могут нанимать субподрядчиков
  • Приказ о переподчинении подразделения образец