Главная | Жилищные вопросы | Договор на ипотеку образец сбербанк

Договор ипотеки в Сбербанке


Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1. Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя. Право собственности Залогодателя на Предмет залога, указанный в п.

Инвентаризационная стоимость указанного в п.

договор на ипотеку образец сбербанк мог пользоваться

Предмет залога, указанный в п. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом 2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно: Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора: Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: Является полноправным и законным собственником Предмета залога. Предмет залога не является для Залогодателя и членов его семьи, совместно проживающих в квартире, указанной в п. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

На момент заключения Договора Залогодатель не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам по Предмету залога. Права и обязанности Сторон 4.

Удивительно, но факт! Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1.

Залогодатель принимает на себя следующие обязательства: Застраховать в пользу Залогодержателя Предмет залога на сумму не ниже его оценочной стоимости задолженности по кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1 года от рисков утраты гибели , недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика полный пакет , а также предоставить Залогодержателю копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией за подписью руководителя и печатью страховой компании , подлинник и одну нотариально заверенную копию страхового полиса в течение 5 пяти рабочих дней с даты подписания Договора Сторонами.

Ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Договору. Не совершать уступки, не отчуждать, не обременять какими-либо иными обязательствами Предмет залога без предварительного письменного согласия Залогодержателя. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к обеспечению сохранности Предмета залога, в том числе от посягательств и требований со стороны третьих лиц. Письменно согласовывать с Залогодержателем действия, связанные с обременением квартиры Предмета залога правами третьих лиц.

Удивительно, но факт! Им необходим только основной.

Предоставлять Залогодержателю данные о составе лиц постоянно или временно проживающих в квартире и основания для их проживания, перед вселением новых жильцов предоставить Залогодержателю и паспортной службе при осуществлении регистрации до их фактического вселения нотариально удостоверенные обязательства вселяемых граждан освободить занимаемую квартиру в течение месяца с даты предъявления новым собственником требования об освобождении квартиры.

Не совершать действия, влекущие изменение или прекращение Предмета залога или уменьшение его стоимости, за исключением уменьшения стоимости, имеющей место в результате амортизации Предмета залога в ходе его нормальной хозяйственной эксплуатации. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога. Обеспечивать Залогодержателю возможность документальной и фактической проверки наличия и состояния Предмета залога.

В течение 5 пяти рабочих дней предоставлять Залогодержателю любую запрашиваемую информацию относительно Предмета залога.

Регистрация договора на ипотеку: сроки, пошлина, особенности процедуры

Немедленно ставить в известность Залогодержателя об изменениях, произошедших в Предмете залога, о его нарушениях третьими лицами или о притязаниях третьих лиц на Предмет залога. Передать Залогодержателю оригиналы документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на Предмет залога в течение 5 пяти рабочих дней с момента государственной регистрации Договора.

Предмет залога находится у Залогодателя. Последующий залог Предмета залога без согласования с Залогодержателем не допускается. Залогодатель несет в полной мере ответственность за Предмет залога, риск его случайной гибели или случайного повреждения. Заменить Предмет залога по требованию Залогодержателя равным по стоимости в течение 20 двадцати рабочих дней с момента получения Залогодателем письменного уведомления Залогодержателя о замене Предмета залога в случае его утраты или повреждения, либо если право собственности на него прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

Пользоваться Предметом залога в соответствии с его целевым назначением, обеспечивая его сохранность.

договор на ипотеку образец сбербанк видимо

Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в любое время до момента его реализации, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия использования Предмета залога и требовать в этих целях предоставления необходимых документов. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.

Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору. Требовать от Залогодателя досрочного исполнения своих обязательств в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Удовлетворить свои требования из сумм страховых возмещений при наступлении страховых случаев. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Зачем нужно заключать предварительный договор?

В случае нарушения Залогодателем любого из его обязательств, изложенных в п. Штраф уплачивается Залогодателем в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору. Обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каких-либо обязательств по Кредитному договору.

В случае частичного исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств залог сохраняется в первоначальном объеме до полного и надлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного залогом обязательства. Залогодатель не имеет права переуступать или передавать полностью или частично свои права по Договору без письменного согласия Залогодержателя. Расходы по нотариальному удостоверению и регистрации Договора в соответствующих государственных органах несет Залогодатель.

Удивительно, но факт! Предмет залога не является для Залогодателя и членов его семьи, совместно проживающих в квартире, указанной в п. Содержание статей , , , , , , , , , , Гражданского кодекса РФ сторонам известно.

Срок действия Договора 8. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не подлежат разглашению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные в Договоре, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается в письменной нотариальной форме, путем заключения Сторонами дополнительных соглашений, зарегистрированных в порядке, предусмотренном для Договора.

Залогодатель

В случае изменения у Залогодержателя банковских реквизитов или изменения у одной из Сторон почтового адреса или адреса регистрации, заинтересованная Сторона обязана информировать об этом другую Сторону не позднее 3 трех рабочих дней с момента фактического изменения реквизитов. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме.

что договор на ипотеку образец сбербанк Земля ничего

Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом с уведомлением о вручении или телефаксом по адресу, указанному в Договоре или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью. Наименования статей Договора приведены исключительно для удобства прочтения и не влияют на толкование условий Договора.

Адреса и реквизиты Сторон.

Читайте также:

  • В каком случае росвоенипотека не одобряет квартиру
  • Объяснение по существу заявленных требований образец в арбитражном процессе
  • Пограничник попался на взятке
  • Налоговый кодекс 397 статья
  • Как заполнить уведомление на прием иностранного работника с видом жительство