Главная | Жилищные вопросы | Заявление на межевание

Порядок проведения межевания границ земельного участка


Кроме того, уточняется площадь этого самого участка, а все полученные показатели оформляются соответствующим образом. Провести межевые работы может только специализированная компания, имеющая лицензию на право проведения инженерно-геодезических работ. Найти специалистов совсем несложно — достаточно поискать их на просторах рунета или узнать нужную информацию в местном органе кадастрового учёта. Существует несколько случаев, в которых проведение межевания будет обязательным.

То есть разделение одного приличного участка на несколько мелких либо слияние небольших участков в один большой.

Споры по вопросам земельных отношений - образцы исковых заявлений

Чаще всего в таком уточнении заинтересованы лица, приобретающие земельный участок. В таком случае покупателю необходимо чётко представлять не только фактическую площадь приобретаемой земли, но и законные границы его будущих владений. Оформление права собственности на землю. Если вы стали обладателем земли в результате покупки, дарения или путём наследования, нужно обязательно поставить её на кадастровый учёт.

Заявление на межевание можно

Вот здесь-то от вас и потребуют провести межевание. Посредством межевания можно на совершенно законных основаниях прибавить к имеющемуся участку ещё небольшой кусочек земли, которым вы фактически пользуетесь. Как провести межевание земельного участка , мы уже писали. Москва и Московская область: Первым делом нужно определить всех заинтересованных лиц, которыми в нашем случае являются собственники смежных земельных участков.

Если один или несколько соседних участков уже поставлены на кадастровый учёт надлежащим образом то есть с определением границ и площади , то согласование именно этой границы не требуется. Да потому, что эта граница уже была когда-то согласована, и вы наверняка подписывали соответствующий акт. Уведомление о согласовании границ Итак, круг заинтересованных лиц вы определили. Теперь нужно уведомить всех о дате и времени предстоящего согласования границ. Уведомление можно вручить следующими способами: Можно опубликовать его и раньше, но позже — это уже нарушение закона.

В извещении обязательно должны быть указано: Важно знать, что такой срок должен составлять 15 дней или больше. Уведомление должно быть вручено соседям за месяц до согласования. Если заинтересованный гражданин, являющийся собственником соседнего участка, отказался принимать уведомление о предстоящем согласовании границ, он всё равно считается уведомлен надлежащим образом. Все эти нюансы с вручением или публикацией уведомлений можно оставить в сторонке, если вы предпочтёте провести согласование индивидуально с каждым смежным собственником.

В этом случае просто берете подготовленный акт согласования земельного участка и отправляетесь к соседу за подписью. Только вот такой способ вряд ли подойдёт для враждующих сторон. Процедура согласования В самом начале собрания, нацеленного на согласование границ, кадастровый инженер в обязательном порядке проверяет полномочия всех смежных собственников или их представителей. Это необходимо для уверенности заказчика и исполнителя в правомерности подписей, поставленных собравшимися.

Ведь нередки случаи, когда подписи на акте согласования оказывались подложными, что выяснялось исключительно в процессе судебного урегулирования возникших споров. Далее кадастровый инженер знакомит всех собравшихся с материалами межевого дела и разъясняет все непонятные моменты. Если собрание проводится непосредственно на самом участке, то заинтересованным лицам показывают расположение границ участка на местности. По окончании собрания составляется акт согласования границ земельного участка.

Иначе документ будет считаться недействительным. Образец заполнения акта согласования границ земельного участка можно посмотреть на kadgeotrest. Здесь же вы найдёте образец планировки территории земельного участка, а на docs. Границы участка считаются согласованными, когда в акте проставлены подписи всех заинтересованных лиц.

Местоположение границ будет считаться согласованным и в том случае, если смежный собственник, уведомленный о собрании надлежащим образом, не поставил свою подпись на акте согласования, но и возражений в письменном виде также не предоставил. При отсутствии подписи кого-то из заинтересованных лиц, в межевое дело вкладываются документы, подтверждающие факт уведомления заинтересованного лица.

При наличии возражений их также нужно будет вложить в межевое дело. Акт согласования границ земельного участка при межевании также подписывается кадастровым инженером и заверяется в городском отделе архитектуры и строительства либо у главы администрации села в зависимости от местоположения участка. Приобретение недвижимости требует элементарной юридической подготовки, чтобы избежать случаев мошенничества при покупке квартиры. В нашей статье вы найдёте практические советы, позволяющие исключить риски при сделке.

Читайте что такое оценочная стоимость квартиры по БТИ вот здесь.

Какие документы понадобятся для проведения межевания

Эта информация будет полезна людям, решившим продать или купить жильё. Какие документы нужны для межевания земельного участка Мы уже говорили, что межеванием занимаются организации, имеющие лицензию на проведение геодезических и землеустроительных работ. Естественно, что с такой организацией нужно будет заключать договор. Образец договора на межевание есть на roscomland.

Кроме того, вам будет нужно написать заявление на проведение межевания. Образец договора посмотрите на edem-city. Для непосредственно самого межевания вам потребуется небольшой пакет документов: Паспорт и его копию для граждан или уставные документы, если заказчиком выступает юридическое лицо. Если вы хотите передоверить весь процесс другому лицу, то нужно оформить доверенность на межевание земельного участка, образец есть на obrazec.

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок если есть. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, постановление о предоставлении участка, судебное решение и т. Этот документ представляет собой копию, сделанную с генерального плана вашего поселения. Копируется та часть генплана, на которой изображен ваш участок и смежные с ним.

Получить и заверить выкопировку можно в архитектурном отделе местного муниципалитета. В этом документе отражаются все сведения, которые содержит Государственный кадастр недвижимости касательно вашего земельного участка. Заказать паспорт можно в местном органе Росреестра или в МФЦ.

него Заявление на межевание скакуны

Это план целого кадастрового квартала, в пределах которого расположен ваш земельный участок. Заказать документ также можно в органе Росреестра. Перечень этот далеко не окончательный и может меняться в зависимости от некоторых нюансов конкретно вашей ситуации. В некоторых случаях граждан просят предоставить выписку из похозяйственной книги, например, или постановление о принадлежности территории к определённой категории земель. Впрочем, сбор документов — не всегда обязанность заказчика работ. Вы можете поручить эти хлопоты доверенному лицу или кадастровому инженеру, при условии, что доверенность будет оформлена на его имя.

Акт согласования обязательно прилагается к межевому плану. Где получить план межевания земельного участка? Итогом всех межевых работ станет составление межевого плана, в котором будет отражена полная информация о размерах, местоположении и границах участка. Вам лишь останется забрать план межевания у представителя геодезической компании, услугами которой вы пользовались. Вся процедура проведения межевания предполагает не только аккуратность и внимательность со стороны всех участников процесса, но и требует от заказчика и исполнителя работ юридической грамотности.

Любое отступление от норм действующего законодательства неизбежно станет причиной судебных споров в дальнейшем. Поэтому проявите бдительность, обратите внимание на каждую мелочь, оградите себя от возможных кадастровых ошибок. Помните, что только регистрация межевого плана в органах Росреестра, является свидетельством законности всех проведенных работ. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Удивительно, но факт! Если соседи были вовремя извещены, но не явились в срок или не явились вообще , межевание границ проводится без их участия.

Оставить комментарий Ваш email адрес не публикуется.

Читайте также:

  • Как оформить военную ипотеку пошаговое руководство
  • Соглосавание временных и некапитальных строений
  • Структура речи адвоката по уголовному делу
  • Жилищный вопрос для матери одиночки
  • Врач молодой специалист это
  • Все учение фомы аквинского